Vente Maison 408 000 € Athis-Mons (91200)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 886 €/m²
500 m²
NC
1514165
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146060
4
3 886 €/m²
500 m²
NC
Maison 6 pièces de 105 m² à athis-mons (91200)
iad France - Sebastien Mangin vous propose : A Athis-Mons, DANS UN SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME ET RECHERCHÉ AVEC TOUTES LES COMMODITÉS A PROXIMITÉ, Sur terrain de 500 M2 environ et sur sous-sol, Maison type 6 pièces de 120 M2 environ, comprenant : un beau et grand double séjour de 32 M2 environ, un cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une en bas de 19 M2 environ, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle d'eau. Le bien se complète d'un grenier aménageable et d'une belle terrasse, d’un grand et beau jardin comprenant un grand garage cadastré de 40 M2 environ déjà viabilisé (Avec électricité et eau), pouvant être transformé en petite maison supplémentaire de type 2 pièces.
Le tout, très bien situé, proche à pied de toutes les commodités : commerces ( Coccimarket, Carrefour City, Centre Commercial Carrefour, etc.) , écoles maternelle et primaire, collège et lycée , Transports (Bus 487, 191, 100, TRAM 7, etc.)
Belle affaire à visiter rapidement, coup de cOEur assuré !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Mangin EI (ID 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Athis-Mons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Athis-Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Athis-Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Athis-Mons (91200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 390 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 408 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0