Vente Maison 319 000 € Athis-Mons (91200)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 988 €/m²
523 m²
NC
1530087
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150673
3
3 988 €/m²
523 m²
NC
Maison 5 pièces de 80 m² à athis-mons (91200)
iad France - Bruno Bertin vous propose : Limite Ablon Sur Seine Charmant pavillon de 90m² environ à Athis Mons - Idéal pour une famille
Découvrez ce pavillon jumelé d'un coté chaleureux offrant 5 pièces dont 3 chambres. Construit en 1958, ce bien bien entretenu séduit par son bon état général et son aménagement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 25m² environ, une cuisine indépendante équipée, W.C. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres allant de 10m² environ à 13m² environ, idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau.
grenier entièrement isolé.
Un garage et un parking est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une buanderie. La maison est exposée est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare RER C à 10 min, les écoles à 5 min et les commerces à 5 min, idéal pour faciliter votre quotidien. un terrain de 530 m2 environ avec une dépendance.
. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bertin EI (ID 638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Athis-Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Athis-Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Athis-Mons (91200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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