Vente Maison 292 000 € Draveil (91210)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 835 €/m²
187 m²
NC
1500224
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143585
4
2 835 €/m²
187 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 103 m² à draveil (91210)
iad France - Jade Ouali vous propose : Découvrez un cadre de vie idyllique ou tranquillité et confort se rencontrent. avec ses espaces verts et son ambiance chaleureuse, ce quartier est l'endroit parfait pour votre prochain chez-vous.
Cette maison spacieuse et accueillante d'une surface de 103m2, elle comprend une cuisine fermée ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres. cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité.
À proximité des commerces, des écoles et du lycée professionnel Nadar à quelques minutes de la foret, de la piscine de l'Ecurie des Bergeries et seulement à 15 minutes à pied du centre ville de Draveil Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez dès maintenant pour visitez votre future maison dans ce quartier résidentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jade Ouali EI (ID 69770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draveil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draveil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draveil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Draveil (91210), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 406 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0