Vente Maison 359 000 € Draveil (91210)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 264 €/m²
NC
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32254
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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4
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Vente maison traditionnelle 5 pièce(s) draveil (91210) 359 000 €
À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse à Draveil? Ne cherchez plus! Cette charmante maison de 5 pièces, située au quartier de la Plaine des Sables, offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie conviviale de 42 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l’étage, un dégagement lumineux dessert deux autres chambres, également pourvues de rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien, très bien entretenu, bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d’un garage attenant avec des rangements au-dessus, ainsi que de la possibilité de garer une voiture devant la maison, offrant ainsi deux places de stationnement.
Sa proximité avec les écoles et les commerces facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draveil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draveil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draveil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Draveil (91210), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 368 454 € et son prix moyen au m² est de 4 433 €/m².
L'écart de prix est de 109 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 900 €, et celle la plus chère, qui est de 429 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 433 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 433 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700