Vente Maison 277 000 € Draveil (91210)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 112 €/m²
484 m²
NC
84765340
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13195573
1
3 112 €/m²
484 m²
NC
Acheter maison de 4 pièces 89 m² 277 000 € à draveil (91210) : une annonce arthurimmo.com
COUP DE COEUR ! Venez découvrir cette charmante maison de plain pied, originale et atypique sans vis-à-vis, faisant partie d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges.
Elle se situe dans le quartier recherché de « MAINVILLLE » reconnu pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces. Elle est composée d’un séjour, un salon, une cuisine aménagée, un cabinet de toilette, deux chambres, une salle d’eau avec un toilette. une terrasse ombragée et un petit chalet de rangements.
Joli jardin paysagé entièrement clos de 484 m².
Pour les amoureux de la nature, un havre de paix à voir sans tarder !!!
Idéale première acquisition !
DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2180 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus ttc à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Draveil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Draveil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Draveil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Draveil (91210), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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