Vente Maison 449 900 € Brétigny-sur-Orge (91220)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 658 €/m²
448 m²
NC
1507994
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13131634
4
3 658 €/m²
448 m²
NC
Maison 6 pièces de 123 m² à brétigny-sur-orge (91220)
iad France - Marc Lepileur vous propose : Superbe maison BBC de 123 m² habitables sur 2 niveaux et sous sol total (stationnements, buanderie et atelier) édifiée sur un terrain de 448 m² avec un abri de jardin. Construction récente de 2013 en excellent état et bénéficiant d'une très bonne isolation. Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses avec placards de rangement, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une deuxième pièce d'eau avec baignoire et douche. Deux wc séparés. Un vaste séjour/salon de 50 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct sur la terrasse sans vis à vis. Maison parfaite pour une famille. Les combles sont aménageables. Située dans un quartier calme et en impasse, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Accès à la fibre optique, idéal pour le travail à domicile. Equipements : pompe à chaleur, VMC double flux, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, télécommande centralisée et individuelles pour toutes les ouvertures. Les pièces sont spacieuses et bien agencées offrant un espace de vie confortable. Pas de travaux à prévoir ! Posez vos valises et profiter du cadre charmant de Brétigny-sur-Orge. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Lepileur EI (ID 41523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 342426244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brétigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brétigny-sur-Orge (91220), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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