Vente Maison 299 900 € Brétigny-sur-Orge (91220)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 332 €/m²
515 m²
NC
1498359
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142012
3
3 332 €/m²
515 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à brétigny-sur-orge (91220)
iad France - Vanessa Sosik vous propose : Charmante maison en Meulière des années 40 à Brétigny-sur-Orge, surélevée sur un sous-sol total. Dotée d'un jardin de 515 m² avec de nombreuses places de stationnement, elle offre également un garage de 30 m² avec dépendances pour le rangement du matériel de jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un vaste salon traversant de 30 m² avec cheminée insert, une grande cuisine, une chambre supplémentaire et des WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC, le tout avec le charme du parquet et des moulures d'origine. Sous-sol aménagé avec plusieurs pièces de stockage, un atelier et une buanderie. Profitez également d'un carport pour abriter vos voitures dans le jardin. Une belle opportunité à saisir pour redonner modernité et charme à cette maison pleine de potentiel.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sosik EI (ID 49309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888790045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brétigny-sur-Orge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brétigny-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brétigny-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Brétigny-sur-Orge (91220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0