Vente Maison 464 000 € Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Maison 6 pièces (140 m²) à vendre à Saint-Germain-lès-Corbeil - EXCLUSIVITÉ - Maison de 6 pièces avec Terrasse à Saint-Germain-lès-Corbeil
Bienvenue chez CITYA IMMOBILIER EVRY ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique maison située à quelques kilomètres de Paris, à Saint-Germain-lès-Corbeil (91250).
Description : Cette splendide maison de haut standing, construite en 1993, s'étend sur 140 m² répartis sur 2 niveaux. Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant, un double séjour de 39 m² donnant sur sa cuisine indépendante entièrement équipée.
Au premier étage vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, une salle de bains sur palier et d'un WC indépendant. Le chauffage électrique assure une chaleur douce et constante, garantissant ainsi votre bien-être en toute saison.
Extérieur : Vous apprécierez certainement la présence d'une agréable terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en plein air. Le terrain de la propriété s'étend sur 450 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et facile à entretenir.
Stationnement : Pour votre confort, la maison dispose de deux places de parking et d'un garage double, vous assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules.
Situation : Idéalement située à proximité de Paris, cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports en commun. Profitez du calme de la banlieue tout en restant connecté aux attraits de la vie urbaine.
État général : Cette maison est en excellent état général, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les arrêts de bus Le Golf (ligne 7006) et Parc aux Chênes (ligne 7002 SCO) à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés et une épicerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER EVRY. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr