Vente Appartement 149 000 € Saintry-sur-Seine (91250)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 365 €/m²
NC
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1492664
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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2
2 365 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 63 m² à saintry-sur-seine (91250)
iad France - Rudy Fauvelle vous propose : En exclusivité cet appartement T3 dans une résidence calme, sécurisé et verdoyante, avec place de parking. Situé au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le séjour lumineux avec son accès au balcon, une cuisine avec un cellier de 3 m2. Un couloir vous mène à la partie nuit avec 2 chambres dont l’une avec accès au balcon. Une salle de bain, et des placards de rangement. L’appartement est vendu avec une place de parking privé sécurisé en extérieur, également avec une cave. Situé sur la commune de Saintry-sur-Seine, avec ses commerces de proximité, écoles, bus et axes routiers. Envie d’informations supplémentaires ? Une Visite ? Contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.67 € par mois (soit 3140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Fauvelle EI (ID 51338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintry-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintry-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saintry-sur-Seine (91250), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 933 € et son prix moyen au m² est de 3 483 €/m².
L'écart de prix est de 9 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 483 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 483 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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