Vente Maison 419 900 € Saintry-sur-Seine (91250)
- 148 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 837 €/m²
9 m²
NC
VM20260
09/05/2024
29/05/2024
23 jour
13145659
3
2 837 €/m²
9 m²
NC
Maison saintry-sur-seine 148 m²
En exclusivité !
Dans l'intimité d'une rue paisible, découvrez cette belle demeure, avec son vaste jardin paysager où se trouve une multitude d'arbres fruitiers, vous offrant une intimité absolue, loin des regards indiscrets.
Accès rapide à la Francilienne et de la gare de Corbeil-Essonnes.
Activités à proximité immédiate : golf, avirons, équitations, forets...
Cette maison dévoile son charme dès l'entrée, avec une immense véranda baignée de lumière, une véritable liaison entre l'intérieur et le jardin, ajoutant un attrait indéniable à cette propriété.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace harmonieux, comprenant une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, et un garage avec porte sectionnelle latérale.
À l'étage, une atmosphère chaleureuse vous attend dans l'espace salon-séjour, une seconde cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Le jardin clos, un véritable cocon avec ces arbres fruités (cerisier, prunier, figuier, noyé, groseillier: tout est sur place pour vos confitures maison) et s'enrichit d'une terrasse, d'un cabanon fonctionnel, d'une grande cour en dalle scellés pour garer plusieurs véhicules avec un magnifique portail en fer forgé, tout cela s'étendant sur un terrain généreux de 941 m².
Cette très belle propriété est équipée d'une chaudière à gaz de ville de la marque VIESSMANN, assurant confort et efficacité.
Maison raccordée à la fibre.
Taxes foncières : 2030 €
Cette demeure réunit tous les éléments pour garantir une belle qualité de vie à son futur propriétaire.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saintry-sur-Seine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saintry-sur-Seine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saintry-sur-Seine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 806 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saintry-sur-Seine (91250), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 000 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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