Vente Maison 430 000 € Juvisy-sur-Orge (91260)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 308 €/m²
360 m²
NC
1521182
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143295
4
3 308 €/m²
360 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à juvisy-sur-orge (91260)
iad France - Jeremie Bondoux vous propose : Exclusivité ! Située dans un quartier pavillonnaire calme : le plateau de Juvisy-sur-Orge. Posez vos valises dans cette charmante maison rénovée, composée de 4 CHAMBRES et d'une superficie de 130m². Aucun travaux n'est à prévoir ! L'accès à la maison se fait via la terrasse, suivie d'un escalier menant à l'entrée principale située au rez-de-chaussée surélevé. Vous y trouverez : Séjour, salle à manger, cuisine US équipée accédant à une terrasse, 2 CHAMBRES, salle d'eau et wc séparés. Au niveau inférieur : Salon de 20m² , 2 autres CHAMBRES et une 2ème cuisine ont l'accès direct au jardin, salle de bains avec wc. De plus, ce sous-sol aménagé dispose d'une entrée indépendante, offrant ainsi le potentiel de générer un revenu locatif. Grande terrasse et jardin à l'arrière de la maison , abri de jardin, cabanon, barbecue, four à pizza, potager. L'accès au GRENIER se fait par l'extérieur où 2 pièces ont été aménagées (chambres d'appoint ou rangements). GARAGE pour 1 voiture. Infos : La maison est isolée, bon DPE-D, chauffage au gaz, fenêtres double vitrage PVC, fibre optique. Bus à 3 min à pied. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER-C et D) à 10 min en Bus. Accès N7 en 2 min en voiture. Commerces 2 min à pieds. Me contacter pour + d'infos ou visites en vidéo !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremie Bondoux EI (ID 16575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juvisy-sur-Orge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvisy-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvisy-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Juvisy-sur-Orge (91260), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 900 €, et celle la plus chère, qui est de 354 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0