Vente Maison 427 990 € Saint-Pierre-du-Perray (91280)
- 124 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 452 €/m²
330 m²
NC
1500318
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146618
5
3 452 €/m²
330 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 124 m² à saint-pierre-du-perray (91280)
iad France - Lionel Soares vous propose : EN EXCLUSIVITE : Superbe maison familiale individuelle de 124 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Perray 91280.
Elle se compose d'un RDC avec vaste séjour double de 34 m² avec rangement dans l'entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC et un bureau (possibilité chambre), ainsi que d'un étage comprenant un palier, WC, salle de bains, et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative !
Le tout sur un terrain clos de 330 m² sans vis-à-vis.
Les +++ de cette maison :
- Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- Garage double !
- Etat irréprochable !
** Visite virtuelle disponible **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Soares EI (ID 49679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Perray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 427 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 404 451 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Pierre-du-Perray (91280), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 200 € et son prix moyen au m² est de 3 173 €/m².
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 173 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 173 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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