Vente Maison 165 000 € Saint-Pierre-du-Perray (91280)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 037 €/m²
171 m²
NC
1502930
10/05/2024
30/05/2024
22 jour
13146381
1
2 037 €/m²
171 m²
NC
Maison 3 pièces de 81 m² à saint-pierre-du-perray (91280)
iad France - Alexandra PENNACCHIOLI vous propose : Charmante maison mitoyenne offrant un espace de vie agréable. Située dans un quartier paisible, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses commodités. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un toilette, Au 1er l'étage :
Un séjour offrant un espace de détente agréable.
une cuisine équipée, fonctionnelle.
une salle d'eau, un WC.
Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Un garage et un jardin NON attenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra PENNACCHIOLI EI (ID 42078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-du-Perray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Pierre-du-Perray (91280), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 299 180 € et son prix moyen au m² est de 3 402 €/m².
L'écart de prix est de 46 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 315 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 713 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 713 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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