Vente Maison
359 000 €
Arpajon (91290)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 177 €/m²
422 m²
NC
1501868
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13146012
4
3 177 €/m²
422 m²
NC
Maison 6 pièces de 113 m² à arpajon (91290)
iad France - Stephanie AZIEAU vous propose : Nouveauté à Arpajon, COUP DE CŒUR, secteur calme et résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison de 113m2 environ, construite en 2013, aux normes RT2005 , édifiée sur un jardin clos de 422m2 environ. Elle se compose comme suit : Un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée à l’américaine, un dégagement avec espace bureau et rangements, une salle d’eau (douche à l’italienne) et wc.
A l’étage, un palier qui dessert quatre chambres, une salle de bains balnéo, un wc indépendant.
Viennent compléter ce bien, une dépendance de 30m2 environ aménagée en salle de sport, ainsi qu’un atelier, un garage de 16m2 environ.
Stationnement trois véhicules sur le parvis.
Les +++ de ce bien :
Fenêtres en bois triple vitrage.
Conduit de cheminée existant (Possibilité d’installer un poêle ou une cheminée)
Chaudière à condensation : Diagnostics en C. VMC Hygro B
Plancher Béton.
Adoucisseur d’eau.
Alarme.
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!!!
Secteur : Proche collèges Jean Moulin, lycée René Cassin, Gare, Bus, Centre-ville, commerces et toutes commodités à 10 minutes à pied.
•BUS :
• DM153 : Massy Palaiseau – Arpajon
•DM151 : Paris, porte d’Orléans – Arpajon
•91.04 : Évry – Arpajon – Briis-sous-Forges
•RER LIGNE C
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arpajon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arpajon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arpajon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Arpajon (91290), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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