Vente Maison 630 000 € Arpajon (91290)
- 153 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 118 €/m²
524 m²
NC
1521635
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145642
4
4 118 €/m²
524 m²
NC
Maison 7 pièces de 153 m² à arpajon (91290)
iad France - Joy BELAISE vous propose : Maison en meulière, mitoyenne d'un coté composée : au RDC , d'une entrée, d'un double séjour de 32 m2 environ donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine dernière génération équipée et aménagée de 10m2 environ, d'une salle à manger de 13 m2 environ et d'un wc séparé.
au premier étage, une chambre de 16 m2 environ et une autre de 13m2 environ avec placard, une buanderie avec un wc, une salle d'eau avec un dressing et un bureau.
au second étage, deux chambres dont une qui fait 12 m2 environ et la seconde de 15m2 environ. Une salle d'eau vient compléter cet étage. au sous-sol total se trouve, une salle de sport, un atelier, un espace chaudière ou garde manger et pour finir une cave à vin sous terre.
à l'extérieur un jardin vous offre une piscine semi enterrée, un chalet pour ranger les outils de jardinage, un espace repas et une pièce sous la terrasse pouvant accueillir un jacuzzi .
la maison comporte plusieurs prestations de qualités : borne électrique, portail électrique, fenêtres récentes, porte d'entrée récente et chaudière récente.
A proximité de toutes les commodités ( gare, centre ville, commerce, école..)
surface habitable : 153 m2 environ
surface au sol : 172 m2 environ
surface terrain : 524 m2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joy BELAISE EI (ID 27969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834742173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arpajon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arpajon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arpajon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Arpajon (91290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 344 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0