Vente Maison 376 000 € Arpajon (91290)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 251 €/m²
4 132 m²
NC
1515820
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144567
5
2 251 €/m²
4 132 m²
NC
Maison 6 pièces de 167 m² à arpajon (91290)
iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir à 10 minutes d'Arpajon, cette maison entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse. Avec ses 167m² sur un terrain de 4132m², elle offre un double séjour, cinq chambres dont une suite parentale et une chambre bureau, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, deux WC, de nombreux placards et un grand garage dans une vaste cour. Un grand jardin arboré complète ce bien.
Les travaux de rénovation, font de cette maison, une maison très peu onéreuse en énergie , la note du DPE est excellente ! Idéalement située à 5 minutes de Breuillet, cette maison est parfaite pour une famille cherchant le charme et la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.
Le village est bien desservi par les transports scolaires, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et pratique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Defosset EI (ID 79542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arpajon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arpajon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 320 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Arpajon (91290), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 584 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 479 000 €, et celle la plus chère, qui est de 665 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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