Vente Maison 398 000 € La Norville (91290)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 373 €/m²
667 m²
NC
1501659
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145799
3
3 373 €/m²
667 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 118 m² à la norville (91290)
iad France - Catherine LOGGHE vous propose : Maison chaleureuse de 118 m² environ édifiée sur une parcelle d'environ 667 m² en lot arrière proche des commodités d'Arpajon, rénovée avec gout, éclairée par de nombreuses ouvertures, un plafond cathédrale et une mezzanine. Ce bien répond favorablement à tous les critères pour une vie de plain-pied.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre d'environ 30 m² avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente séparée par une verrière. Un couloir dessert une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing et 2 chambres avec point d'eau et placards intégrés. Un escalier nous mène vers une grande mezzanine avec de belles poutres, pouvant devenir selon les envies, bureau, salon de lecture ou de jeux, chambre d'appoint. A cet étage une dernière grande chambre avec placard termine cette visite. Pour votre confort, Parquet, radiateurs en fonte gaz de ville, poêle à bois, volets électriques, double vitrage, fibre. Terrasse et cabane de jardin. Une allée privative permet l'accès à ce bien.
Venez découvrir rapidement ce havre de douceur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine LOGGHE EI (ID 51072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Norville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Norville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Norville (91290), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 333 533 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 356 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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