Vente Maison 429 000 € La Norville (91290)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 021 €/m²
926 m²
NC
1518606
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145644
4
3 021 €/m²
926 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 142 m² à la norville (91290)
iad France - Alicia Harper vous propose : ***AUCUN TRAVAUX***VIE PLAIN-PIED ***PROCHE TOUTES COMMODITES***
***PISCINE CHAUFFEE***
Cette charmante maison construite en 2003, très bien entretenue et à la DECORATION SOIGNEE et TENDANCE de 142m²environ vous permettra de poser vos valises sans travaux. La maison de 6 pièces, sur 2 niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un ESPACE DE VIE LUMINEUX et SPACIEUX de 50M2 avec sa CUISINE OUVERTE MODERNE équipée, un cellier/buanderie attenant à la cuisine. Vous aurez également la possibilité d’une vie de plain-pied avec 1 chambre qui donne sur l'extérieur et 1 salle d’eau avec WC.
L’étage LUMINEUX vous réserve une pièce palière aménagée en BUREAU, 3 chambres de belles dimensions dont l’une de 19,5M2 environ avec dressing et lumière traversante , une belle SALLE DE BAIN avec double vasque, des WC indépendants. Le jardin vous ravira grâce à ses beaux espaces, ses 2 TERRASSES en travertin de chaque côté de la maison pour profiter de tous les ensoleillements. La plus grande des terrasses, orientée SUD-OUEST, est munie d’une PERGOLA avec ventaux ouvrants. Une PISCINE CHAUFFEE vous attend à l’abris derrière ses buissons, pour en profiter en toute tranquillité. Douche extérieure à côté de la piscine. Encore un plus, le garage vous offre la possibilité d’AMENAGER UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE dans les combles, avec son velux déjà posé et sa chappe béton. Plusieurs stationnements à l’avant et portail motorisé.
Située à proximité des COMMERCES et des ECOLES de la maternelle jusqu’au lycée (écoles réputées), des 2 GARES de La Norville et Arpajon. Vous pouvez tout faire à pied. La commune de La Norville, située à 30 minutes de Paris, réputée pour son esprit village et sa tranquillité, tout en bénéficiant de toutes les infrastructures de la ville. La ville a une activité culturelle et sportive riche, une piscine municipale. Le centre-ville d’Arpajon, accessible à pied, offre de nombreux commerces, un marché 2 fois par semaine, un cinéma. Une occasion à ne pas manquer, cette maison est idéale pour une famille !
EQUIPEMENTS : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à inertie fluide dans les chambres, double vitrage PVC, VMC, abri de jardin de 9m2, conduit de cheminée si vous souhaitez installer un poêle, fibre. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Harper EI (ID 68328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Norville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Norville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Norville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Norville (91290), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 342 720 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 353 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0