Vente Appartement 289 100 € Massy (91300)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
2 807 €/m²
NC
NC
17/11/2023
03/05/2024
5 mois
9944677
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2 807 €/m²
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Appartement familial au beau potentiel avec extérieurs et une cave
OPERA, quartier animé en plein renouveau, à proximité des commerces, des écoles, des bus, de la future ligne de METRO 18 et à une 10e de minutes du RER B Massy Palaiseau. Ce bien se niche au 4 éme étage avec ascenseur d'une jolie résidence des années 70, arborée et bien entretenue. Cet appartement traversant, spacieux et rénové offre une surface de 103m², répartie en 5 pièces dont une entrée avec placard, un double séjour ouvert sur une loggia de 9m2 idéale pour recevoir et un 1 balcon, une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une confortable salle d'eau avec armoire, 1 wc séparé et de nombreux rangements. Porte blindée, double vitrage, chauffage au sol, stores électriques et 1 cave viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement. - Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 404 433 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 300 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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