Vente Appartement 568 000 € Massy (91300)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 814 €/m²
NC
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1522776
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13146006
3
4 814 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 118 m² à massy (91300)
iad France - Caroline Fricot vous propose : Dans le quartier Atlantis, au sein d’une résidence sécurisée, à moins de 5 mn à pied des crèches et écoles maternelle - primaire ainsi que du parc Ampère, et à seulement 10 minutes à pied des commodités : gares RER/TGV et place du Grand Ouest.
En fond de résidence, dans un écrin de verdure, appartement en parfait état, situé en rez-de-jardin, à la décoration contemporaine de 118 m² environ, avec une vaste entrée équipée d’un grand rangement fait sur mesure et d’un vaste placard, pièce de vie de 54 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin privatif de 82 m² environ avec terrasse exposition sud/ouest, suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placard et accès direct au jardinet arrière, salle de bains, wc suspendus séparés. Équipé de volets électriques avec fermeture centralisée.
En sous-sol, deux places de stationnement côte à côte dans un parking fermé et une cave de 6 m² environ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 306.44 € par mois (soit 3677.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot EI (ID 74382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 325 317 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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