Vente Appartement 210 000 € Massy (91300)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 889 €/m²
NC
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360083PVR
21/03/2024
17/05/2024
1 mois
12898704
2
3 889 €/m²
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Appartement massy 3 pièce(s) 54.25 m2
Quartier Centre Ville - MASSY 91300Vous souhaitez emménager dans une résidence calme et verdoyante en plein coeur du Vieux Centre et à proximité des transports et de toutes commodités? Cet appartement est fait pour vous.Venez découvrir cet appartement de 54m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 25m² , d'une chambre avec sa pièce "dressing" attenante, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC indépendant. Vous aurez la possibilité de repasser dans la configuration initiale de l'appartement et de recréer une deuxième chambre.Pour les journées ensoleillés, vous pourrez profiter de votre balcon idéalement orienté et donnant sur la parc de la résidence.Une cave et une place de parking complètent ce bien.Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports.Gare de Massy-Verrières à 10 min à pied avec accès aux RER B et C.Charges de copropriété de 185 euros/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, gardiennage, entretien des parties communes).DPE : Classe E GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1260 euros.Prix: 210 000 euros (dont 3,99% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 813 lots (). Charges annuelles : 2220 euros. Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Massy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 711 € et son prix moyen au m² est de 4 600 €/m².
L'écart de prix est de 102 024 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 476 €, et celle la plus chère, qui est de 292 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120