Vente Appartement 349 000 € Massy (91300)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
5 220 €/m²
NC
NC
TAPP525737
04/04/2024
17/05/2024
1 mois
12963576
NC
5 220 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 66.86m²
VENTE : appartement F3 (67 m²) à Massy - À quelques minutes de la station Massy-Verrières (Paris à 15 min avec le RER B), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66,86 m² à Massy (91300).
Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Il possède aussi une cave.
Il est mis en vente avec une place de parking.
On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a la station de RER Massy-Verrières (lignes B et C), neuf lignes de bus ainsi que la gare Massy-Verrières à proximité. Vous trouverez le Cinemassy de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA VAL D'OUEST pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/345 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Massy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 271 017 € et son prix moyen au m² est de 4 413 €/m².
L'écart de prix est de 110 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 450 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 413 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 413 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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