Vente Appartement 445 000 € Massy (91300)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
5 057 €/m²
NC
NC
24/04/2024
17/05/2024
23 jour
13050371
NC
5 057 €/m²
NC
NC
A découvrir un appartement de grande superficie avec un emplacement de premier choix à massy
Massy, quartier Atlantis, Place Grand Ouest, coup de coeur assuré pour cet appartement de 4 pièces d'environ 88m² se situant à seulement 3 minutes à pied du RER B/C/TGV/T12 et future ligne 18 du métro de la gare de Massy Palaiseau. Jouissant d'une belle luminosité étant situé au 7ème étage d'une résidence de 2017, il se compose d'une vaste entrée avec placards, un double séjour attenant à deux balcons avec vue dégagée d'environ 16m² chacun, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec un WC et un deuxième WC indépendant. Vient compléter ce bien une place de parking en sous sol accessible par ascenseur. Les ++ : Belle superficie du séjour, bon agencement des pièces, luminosité sur tout l'appartement, emplacement idéal sur la place dynamique du Grand Ouest, sous garantie décennale. A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, ainsi que des espaces de loisirs pour toute la famille. Contactez moi: Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat! Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 0669183411, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Massy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 304 828 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 419 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0