Vente Appartement 349 900 € Massy (91300)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 888 €/m²
NC
NC
1469246
08/02/2024
01/06/2024
3 mois
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2
3 888 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 90 m² à massy (91300)
iad France - Sarah LOMET vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville située à Massy, à la limite des Graviers. Cette propriété atypique d'environ 90m² environ au sol (89m² environ habitables) propose un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée équipée d'un espace buanderie et offre de multiples solutions de rangement. Le premier étage se compose d'un dégagement menant à une chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC, d'un séjour accueillant ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. L'étage supérieur révèle une chambre additionnelle et une salle de bains avec WC. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privative d'environ 20 m² environ, idéale pour se ressourcer à l'abri des regards.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa situation géographique : en plus d'être proche des commerces, des établissements scolaires, et de la gare de Massy-Palaiseau, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous bénéficierez de places de stationnement libres et gratuites aux alentours, rendant le quotidien encore plus pratique. Une opportunité rare dans un secteur recherché, parfaite pour ceux qui cherchent le charme d'une maison de ville sans les contraintes d'une copropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah LOMET EI (ID 49982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888717600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Massy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 317 060 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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