Vente Appartement 535 000 € Massy (91300)
- 92 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 815 €/m²
NC
92 m²
561561
02/05/2024
29/05/2024
30 jour
13085786
3
5 815 €/m²
NC
92 m²
A vendre appartement 92 m² à massy 535 000 €
Superbe Appartement de 4 Pièces de 92m2 avec Balcon en EXCLUSIVITE à Massy Vilmorin.
Appartement lumineux de 4 pièces au 1er étage d'un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, situé dans le quartier recherché de Massy Vilmorin.
Cet appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour donnant sur un balcon d'environ 5 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et moderne.
Vous trouverez également 3 chambres, dont une chambre équipée d'un sauna pour des moments de détente privilégiés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau.
Pour votre confort, une place de parking et une cave sont incluses.
Situé à proximité des commerces, écoles et TOUS transports en commun (Gare RER B et C, Gare TGV, Bus, et Tram T 12), cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Massy Vilmorin ! Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 https://www.optimhome.com/conseillers/nazir (réf. 561561 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Massy (91300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 537 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 250 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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