Vente Fond / Commerce 102 000 € Massy (91300)
- 110 m²
927 €/m²
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07/05/2024
12/06/2024
-1.2333333333333 mois
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927 €/m²
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Vente fonds de commerce, 110.00m², massy
À VENDRE - MANDAT EXCELADRESSE - FONDS DE COMMERCE FRUITS ET LÉGUMES
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de fruits et légumes en plein coeur d'un emplacement numéro 1, proposé par le mandat Exceladresse. Idéalement situé dans un secteur très commerçant, sur un axe très passant, ce magasin offre une surface totale de 110m², avec une surface de vente de 85m².
Caractéristiques clés :
Emplacement numéro 1 sur un axe commerçant très passant
Magasin d'environ 110m² avec une belle façade d'angle de 13 + 11ml
Quasi neuf avec climatisation et chambre froide
Loyer mensuel : 1.775 € ht/hc + 225 € mensuel pour provision de charges
Une place de parking en sous-sol complète ce bien
Aménagements et équipements :
Bureau de 5m², espace de préparation d'environ 15m², salle d'eau de 5m²
Cuisine équipée
Espace extérieur, espace de stockage, salle de détente
Chambre froide, climatisation pour assurer la qualité des produits
Sécurité assurée avec alarme, rideau métallique et vidéosurveillance
Atouts du bien :
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Construction récente (année 2019) garantissant des installations modernes
Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique
Informations complémentaires :
Surface en RDC : 110 m²
Linéaire de façade : 13 m
Année de construction : 2019
Explorez le potentiel de ce fonds de commerce offrant un emplacement de choix et des installations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lucie HENO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 528 190 408 - EVRY.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Massy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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