Vente Maison 899 500 € Massy (91300)
- 175 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 140 €/m²
535 m²
NC
1518059
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13130919
5
5 140 €/m²
535 m²
NC
Maison 7 pièces de 175 m² à massy (91300)
iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Massy : très belle maison familiale en meulière ! Venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette demeure aux prestations de qualité au calme en lot arrière, ne donnant sur aucune rue, dans un quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée propose une entrée contemporaine, un grand espace salon/salle à manger traversant avec cheminée à insert et parquet massif chaleureux, une cuisine semi-ouverte. Le premier étage dispose de trois belles chambres (19/16/11.5m2) et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second étage comprend deux grandes chambres (19/16m2), une salle de bains et un très bel espace ouvert cosy de 17.5m2 avec hauteur sous plafond jusqu’à 5m !
Le sous-sol complet est divisé en buanderie, chaufferie, salle de sport et atelier. Les combles abritent un grenier.
Le terrain clos et plat de 535m2 propose un beau jardin arboré, une double terrasse en platelage bois dont une sous pergola, une structure de jeux pour enfants, un coin potager, et un abri de garage pour deux voitures.
La toiture de la maison a été refaite en 2022. L’état des façades est impeccable. Les finitions intérieures sont de qualité. Aucun travaux à prévoir !
La surface (175m2 habitables + 65m2 de sous-sol), les 5 chambres, l’agencement intérieur très fonctionnel, la proximité de toutes commodités, en font la maison idéale pour une famille.
Une très belle demeure pleine de charme à découvrir !
Proximité immédiate des écoles, collèges et lycées
Coulée verte, bords de Bièvre, parc de Vilgénis à 5min à pied Gares de Massy Palaiseau (RER B, RER C, TGV, future Ligne 18 du Grand Paris) à 10min à pied Parc d’activités de Massy Atlantis accessible rapidement Accès direct à A10, N20, N118 et A6.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Massy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Massy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 859 023 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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