Vente Maison 940 000 € Massy (91300)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 917 €/m²
NC
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10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146483
5
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Maison - 240m² - 7 Pièces
Bienvenue dans le quartier Villemorin-Gravier à Massy, un endroit prisé pour sa localisation, son calme et sa qualité de vie. Cette maison, érigée en 1977 avec une structure en bois, a été agrandie en 2004 et entièrement rénovée en 2011 pour offrir une isolation exceptionnelle.
À moins de 5 minutes à pied des écoles, collèges, lycées, commerces et de la gare Massy TGV, RER B, C et le tramway reliant Massy-Evry.
Sur 240m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en parfait état offre au rez-de-chaussée une entrée, des toilettes séparées, une cuisine récente et équipée communicant avec un lumineux salon-salle à manger donnant un accès direct au jardin.
Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec une salle d’eau, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau.
À l'étage, une belle pièce mansardée pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle de jeu, ainsi que 2 chambres avec rangement intégré et une salle d'eau avec WC.
La maison dispose également d'un sous-sol de 120m² avec garage, espace buanderie et cave à vin.
Le terrain de 730m², arboré et sans vis-à-vis, complète cet ensemble.
Maison parfaitement entretenue où l'espace a été optimisé. Sa localisation premium, son environnement privilégié, ses prestations de qualité et son habitabilité en font une habitation principale idéale.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 940 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 897 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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