Vente Appartement 209 500 € Leuville-sur-Orge (91310)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 434 €/m²
30 m²
NC
1531894
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13171380
2
3 434 €/m²
30 m²
NC
Appartement 3 pièces de 61 m² à leuville-sur-orge (91310)
iad France - Christophe Renaudin vous propose : Dans une petite résidence calme de 2013, appartement 3 pièces de 61m2 en rez-de-jardin comprenant : entrée, séjour exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placards et 1 salle d'eau avec wc.
Terrasse et jardin accessible via le séjour pour profitez des beaux jours.
1 box complète ce lot, avec la possibilité de garer également 1 véhicule devant celui-ci.
Proches commodités (écoles, commerces...)
A visiter sans tarder !
Disponible 7j/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 211 € par mois (soit 2532 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renaudin EI (ID 4767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leuville-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leuville-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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