Vente Maison 319 000 € Leuville-sur-Orge (91310)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 394 €/m²
NC
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679
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
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3
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Maison leuville sur orge 5 pièce(s) 92.46 m2
LEUVILLE SUR ORGE - SECTEUR PAVILLONNAIRE - PLAIN-PIED Votre agence immobilière ERA LINAS vous propose à la vente en exclusivité, une MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED de 93 m2, 5 pièces offrant ; une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminé et accès au jardin SANS VIS-À-VIS, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A noter que le BIEN offre également un grand garage avec coin buanderie, et d'une véranda. Située au calme ! Pour plus d'informations concernant l'ACHAT de cette maison, contacter votre agence ERA LINAS au 01.69.80.94.44.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Leuville-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Leuville-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Leuville-sur-Orge (91310), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 266 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 264 000 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700