Vente Appartement 249 900 € Linas (91310)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 423 €/m²
NC
NC
1515784
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146606
3
3 423 €/m²
NC
NC
Duplex 4 pièces de 73 m² à linas (91310)
iad France - Marine Zitoune vous propose : Proche du square Saint Germain, dans un quartier résidentiel dans une impasse de Linas, comme une maison de ville, découvrez cet appartement coup de coeur de 73m 2 habitables et 103m 2 au sol. Duplex situé au premier étage d'une petite copropriété, une entrée qui s'ouvre sur un salon cathédrale baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée ouverte. Deux chambres avec dressing, une salle de douche avec fenêtre, toilette séparé.
A l’étage, un palier dessert une troisième chambre, une salle de bain avec toilette. Une mezzanine avec de nombreux rangements qui est un espace pouvant avoir plusieurs fonctions : bureau, salle de jeux… Les plus : volets motorisés, thermostat, faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir.
Deux places de stationnements privatives dans la résidence.
Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ?
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.67 € par mois (soit 716.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 104 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Zitoune EI (ID 58615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Linas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Linas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Linas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0