Vente Terrain 469 000 € Longpont-sur-Orge (91310)
NC
1 200 m²
NC
852785
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090057
NC
NC
1 200 m²
NC
A vendre terrain constructible 1200 m² à longpont sur orge
Terrain à bâtir de 1200 m², non viabilisé, proche Nationale 20.
En Zone UC1, libre de constructeur, vous aurez la possibilité de construire en profitant d’une emprise au sol de 30% et de 10 m au faitage
Projet de division à l'étude.
Reconnue au niveau européen pour son patrimoine, Longpont sur Orge est une petite ville de 6 000 habitants, à 35 kilomètres au sud de paris.
A partir de la gare RER C de Saint Michel sur Orge, à 9 minutes en voiture, vous rejoindrez la capitale en 25 minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 028 750 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Benjamin GOURIER Entrepreneur Individuel 06 98 39 31 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852785)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longpont-sur-Orge ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longpont-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longpont-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 469 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0