Vente Appartement 165 000 € Montlhéry (91310)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 750 €/m²
NC
NC
1526497
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142006
1
2 750 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 60 m² à montlhéry (91310)
iad France - Claire Le Gloannec vous propose : Super emplacement pour ce bel appartement de 60M² environ !
En plein centre ville de Montlhéry, proche de tous commerces et écoles, dans une petite copropriété très calme. Avec ses belles poutres apparentes, cet appartement lumineux offre un double séjour (possibilité de faire facilement une deuxième chambre), une chambre, une cuisine équipée récente, une salle d'eau refaite à neuf, et des wc séparés. Quelques rénovations seront à prévoir dans le séjour.
Une cave, une dépendance pour les vélos ou du rangement, et une cour commune viennent agrémenter ce bien.
N'hésitez pas à venir visiter dès que possible!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Le Gloannec EI (ID 73914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 821192184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montlhéry que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montlhéry enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Montlhéry (91310), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 680 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 34 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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