Vente Maison 429 000 € Wissous (91320)
- 60 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 150 €/m²
530 m²
NC
1515111
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146599
3
7 150 €/m²
530 m²
NC
Maison 5 pièces de 60 m² à wissous (91320)
iad France - Arnaud Loyen vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 67 m² environ de 1928 sur un terrain de 530 m² environ Cette maison individuelle offre un cadre de vie idyllique avec son jardin vaste et verdoyant, parfait pour les amateurs de jardinage et les familles cherchant de l'espace pour s'épanouir.
La maison comprend une entrée qui ouvre sur un séjour de 14 m² environ et un salon de 13 m² environ, offrant un espace accueillant et lumineux. Elle dispose d'une chambres de 14 m² environ au rez de chaussée, une cuisine équipée de 10 m² environ ainsi que d'une salle d'eau.
Au sous sol une chaufferie, un atelier et une vaste chambre à finaliser complètent ce bien. L'atout majeur de cette demeure réside dans ses combles de 60 m² environ, actuellement non aménagés, offrant un potentiel considérable pour agrandir l'espace habitable selon les besoins de ses nouveaux occupants.
À l'extérieur, le jardin entoure la propriété avec une terrasse, une pelouse soignée, divers arbres et un potager. Les installations telles que le garage et l'abri de jardin répondent aux besoins de rangement ou d'activités extérieures..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wissous que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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