Vente Maison 569 000 € Yerres (91330)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 556 €/m²
795 m²
NC
1498479
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146616
4
3 556 €/m²
795 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 160 m² à yerres (91330)
iad France - Sandy LEROUX vous propose : Au cOEur du très agréable Quartier SAINT PIERRE , à proximité des écoles et de toutes commodités , transports , gare RER Venez découvrir votre future Charmante Maison familiale de très bonne construction BERVAL Paris (1976) , plus de 200 m de surface utile .
élevée sur sous -sol total d'environ 98 m2 environ comprenant garage , buanderie , cave et espace supplémentaire , bâtie sur un terrain verdoyant et arboré de 795 m2 environ avec vue dégagée comprenant : Une vaste entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès jardin en RDC, un bureau , une salle de bains, un w.-c. séparé. A l'étage un palier proposant trois chambres très spacieuses avec rangement ,une salle d'eau et un w.-c. séparé. Maison en excellent état , des volumes spacieux , un grand jardin , possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété .
Bon diagnostique de performance énergétique DPE D.
Une superbe opportunité sur la magnifique et dynamique ville de Yerres , parcs , écoles , proximité de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX EI (ID 36945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yerres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Yerres (91330), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 590 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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