Vente Maison 615 000 € Yerres (91330)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 795 €/m²
1 215 m²
NC
02/04/2024
18/05/2024
1 mois
12948722
5
2 795 €/m²
1 215 m²
NC
Maison - 220m² - 7 Pièces
Sur secteur pavillonnaire, au calme, grande maison de 220 m2 utile comprenant:
Belle entrée donnant sur une pièce de vie "séjour/salle à manger" de + de 45 m2 avec baie vitrée plein sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres,
une salle de bains et 1 salle d'eau, wc séparé
A l'étage: une grande chambre de 20 m2, une grande mezzanine de 25 m2 (Billard et salle de musique)
Grand sous sol: 150 m2, avec 2 grandes salles de jeux, une vraie cave à vin, un atelier, buanderie.
Garage 2 voitures avec porte automatique
Un grenier de 100 m2.
Terrasse de 30 m2.
Terrain clos de 1215 m2 avec portail automatique.
Chaudière neuve et électricité refaite en 2018.
Commerces à proximité
Travaux à prévoir
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yerres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yerres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yerres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 615 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 584 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Yerres (91330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 696 222 € et son prix moyen au m² est de 3 484 €/m².
L'écart de prix est de 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 785 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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