Vente Maison 345 000 € Ollainville (91340)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 654 €/m²
250 m²
NC
1493363
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143584
6
2 654 €/m²
250 m²
NC
Maison 7 pièces de 130 m² à ollainville (91340)
iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE CENTRE, maison 7 pièces, 6 chambres, accès à pieds aux écoles, collège, commerces, RER, DPE: C.
Idéalement située, cette maison familiale de 130 m2 (115 m2 Carrez), vous offre une agréable pièce de vie de 30 m2 (40m2 possible) avec sa cuisine ouverte équipée et son accès direct à une terrasse plein sud et au jardin, . Au RdC, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et des WC pour une vie de plain-pied. A l’étage, 3 autres chambres, des WC indépendants et la possibilité de création d’une seconde pièce d’eau proposent des espaces confortables pour toute la famille. Cette maison rénovée est équipée de tout le confort avec la fibre, une isolation extérieure récente, des fenêtres et volets roulants solaires, une décoration moderne, il vous suffira de poser vos valises. Située dans un quartier recherché, cette maison parfaite pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, vous accueillera pour une vie quotidienne sereine et facilitée. Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine EI (ID 75204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ollainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ollainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Ollainville (91340), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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