Vente Maison 220 000 € Grigny (91350)
- 89 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 472 €/m²
350 m²
NC
1514262
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143677
3
2 472 €/m²
350 m²
NC
Maison 5 pièces de 89 m² à grigny (91350)
iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : Grigny, Résidence Les Blanc Manteaux : Maison de Plain Pieds 3 Chambres avec Terrain, Mitoyenneté d'un Seul Côté, au Prix d'un Appartement !
Cette maison de plain pieds, située dans la résidence des Blanc Manteaux à Grigny, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation à prix abordable.
Caractéristiques principales :
Superficie de 80m 2 avec 3 chambres.
Jardin ensoleillé de 350m 2.
Maison mitoyenne d'un seul côté pour une certaine intimité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts.
Localisation Idéale : Proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix Attractif : À seulement 220,000€, pour habiter dans une maison à 30Km de Paris.
???? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.33 € par mois (soit 159.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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