Vente Maison 829 000 € Verrières-le-Buisson (91370)
- 117 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 085 €/m²
NC
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701
26/04/2024
07/05/2024
11 jour
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Maison -centre ville - dpe d
Votre agence ERA VERRIERES IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison en base meulière d'environ 117 m² située au CENTRE VILLE de Verrières-le-Buisson, comprenant: entrée avec placards, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour avec cheminée, bureau, WC.
A l'étage, quatre belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC, grenier.
Un sous-sol total avec pièce de rangement, buanderie et garage double. Le tout édifié sur une parcelle de 476m2 arborée sans vis-à-vis.
Idéal pour une famille avec enfants cherchant une maison au coeur du centre ville proche des écoles et des commerces de proximités. Prestations de qualité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verrières-le-Buisson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verrières-le-Buisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verrières-le-Buisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 829 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 791 695 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Verrières-le-Buisson (91370), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 573 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700