Vente Maison 550 000 € Verrières-le-Buisson (91370)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
3 929 €/m²
NC
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28/03/2024
02/06/2024
2 mois
12930365
NC
3 929 €/m²
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Maison t5 au calme avec jardin sans vis-à-vis proche de toutes commodités
Située dans une rue peu passante, à 10 minutes à pied du centre-ville de Verrières-le-Buisson, cette maison individuelle d’une surface habitable d'environ 140 m2 (192 m2 au sol) sur une parcelle de 363 m2 présente des volumes intéressants et un beau potentiel pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, un lumineux salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC ainsi qu’un dressing. L'étage supérieur abrite trois chambres bien proportionnées, chacune dotée d'un coin dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une pièce polyvalente de 25 m2 avec fenêtres, une buanderie, une cave et un accès direct au jardin. Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale à rénover ! Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verrières-le-Buisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verrières-le-Buisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Verrières-le-Buisson (91370), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 585 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 615 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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