Vente Maison 780 000 € Verrières-le-Buisson (91370)
- 187 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 171 €/m²
400 m²
NC
1530133
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148982
5
4 171 €/m²
400 m²
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Maison 7 pièces de 187 m² à verrières-le-buisson (91370)
iad France - Aurélie SERRES vous propose : QUARTIER DES JUSTICES - A proximité du bois de Verrières, des écoles et du collège, venez vous laissez séduire par cette jolie maison familiale totalement rénovée de 187m2 environ édifiée sur une parcelle de 400m2 environ comprenant :
Au rez de chaussée, un sas d'entrée, une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, des wc indépendants avec lave mains, et une suite parentale de 16m2 avec sa salle de douche.
Au premier étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, de nombreux rangements et un palier pouvant être aménagé en espace bureau.
Au sous-sol, une chambre de 19m2 avec placards, une salle de douche, une buanderie, un garage, une cave et une chaufferie. Un cabanon attenant à la maison et 4 espaces de stationnement complètent ce bien.
Ses atouts :
Aucun travaux à prévoir.
Réalisés : Toiture avec isolation, ravalement avec isolation, électricité, système de chauffage (Pompe à chaleur), chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets isolés domotisés.
Vous apprécierez sa localisation et son calme, le tout sans vis à vis.
A ne pas manquer !
Informations pratiques :
Ecole maternelle et primaire Bois Loriot (Public), Collège Jean Moulin (Public)
10 min à pied Bus 196 et 294, et du centre-ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie SERRES EI (ID 44084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814268066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verrières-le-Buisson ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verrières-le-Buisson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verrières-le-Buisson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Verrières-le-Buisson (91370), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 784 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0