Vente Appartement 219 000 € Chilly-Mazarin (91380)
- 115 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 904 €/m²
NC
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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5
1 904 €/m²
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Appartement 7 pièces de 115 m² à chilly-mazarin (91380)
iad France - Sébastien Thonet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ET EN EXCLUSIVITE, A VISITER SANS TARDER APPARTEMENT DE 7 PIECES DE 115m² environ au 2e étage sans ascenseur. IL A TOUTES LES COMMODITES A PIEDS GARE RER C, T12, BUS, ECOLES ET COMMERCES. Envie d'un appartement familial !!!! Venez découvrir ce bel appartement de Type F7 comprenant: Une Entrée, UN SEJOUR DOUBLE avec balcon, cuisine aménagée et équipée avec son cellier, 5 chambres, dégagement avec de nombreux placards, un WC, une salle d'eau et son wc, une salle de bain, 1 cave et une place de parking extérieur.
Les plus de cet appartement: RAVALEMENT énergétique Voté et payé par les vendeurs, Fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant électrique, aucun vis à vis. Dans résidence calme et arborée avec Piscine, Terrain de Tennis et de beaux espaces de jeu pour les enfants.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 496.33 € par mois (soit 5955.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Thonet EI (ID 33766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823369020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chilly-Mazarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chilly-Mazarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Chilly-Mazarin (91380), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 237 909 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 262 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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