Vente Appartement 235 000 € Chilly-Mazarin (91380)
- 66 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 561 €/m²
NC
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1506588
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143306
2
3 561 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 66 m² à chilly-mazarin (91380)
iad France - Vanessa Brest vous propose : Venez poser vos valises dans ce très jolie appartement 3 pièces de 66m2, proche de toutes commodités ( écoles, commerces, marché, parc et transports) Vous profiterez d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un beau salon avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol et un grand box. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un accès handicapée.
Vidéo disponible sur simple demande.
Je suis disponible pour vos visites 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216 € par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Brest EI (ID 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chilly-Mazarin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chilly-Mazarin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 45 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Chilly-Mazarin (91380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 622 € et son prix moyen au m² est de 2 967 €/m².
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 016 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 016 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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