Vente Maison 220 000 € Morsang-sur-Orge (91390)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 973 €/m²
375 m²
NC
1517785
10/05/2024
30/05/2024
22 jour
13146572
4
2 973 €/m²
375 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 74 m² à morsang-sur-orge (91390)
iad France - Ophélie Getain vous propose : SOUS-OFFRE ! Charmante maison traditionnelle de 74m² à Morsang-sur-Orge. À rénover.
Cette maison datant de 1930 offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec 4 chambres, un salon spacieux et une salle à manger, elle est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation.
Situation géographique idéale à Morsang-sur-Orge, proche des commodités et des transports en commun, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique.
Contactez-nous pour visiter ce bien et laissez parler votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette maison traditionnelle à Morsang-sur-Orge.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Getain EI (ID 40848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879943595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Morsang-sur-Orge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Morsang-sur-Orge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Morsang-sur-Orge (91390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 326 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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