Vente Maison 589 000 € Orsay (91400)
- 128 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 602 €/m²
300 m²
NC
1526087
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142925
5
4 602 €/m²
300 m²
NC
Maison 8 pièces de 128 m² à orsay (91400)
iad France - Karine Tavares vous propose : Bienvenue dans votre future maison de 6 pièces offrant 128 m² environ de pur bonheur avec sa terrasse et son jardin accessible de plain pied depuis l’espace de vie. Elle est composée d’un grand espace de vie avec sa cuisine à l’américaine, de 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau, de nombreux rangements et des combles aménagés. Imaginez vivre à deux pas du centre-ville d'Orsay, dans un havre de paix, à l'écart de l'agitation quotidienne. Vous serez instantanément séduit par l'environnement paisible de cette maison, où chaque jour commence avec le chant des oiseaux et se termine par un coucher de soleil apaisant.
Ici, la tranquillité devient votre nouvelle norme, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie sans les tracas du bruit urbain. Plus besoin de faire le taxi pour les activités quotidiennes – tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.
Les enfants n'auront qu'à faire quelques pas pour se rendre à l'école, éliminant le stress des trajets quotidiens. Les courses deviennent une simple balade, et attraper votre RER pour vos déplacements professionnels est d'une facilité déconcertante.
CONTACTEZ-MOI DES MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut transformer votre vie quotidienne. Votre nouvelle vie commence ici, à deux pas du centre-ville, dans un cocon de calme et de commodités à portée de main.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tavares EI (ID 38630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504093162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orsay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orsay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 589 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 559 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Orsay (91400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 479 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 515 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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