Vente Maison 252 000 € Corbreuse (91410)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 595 €/m²
839 m²
NC
642
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13070839
4
1 595 €/m²
839 m²
NC
Dourdan 5 km - maison ancienne - 6 pièces - 158 m² - dépendances
Une séduisante maison ancienne en pierre de pays avec en rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et buanderie, un salon-salle à manger cheminée de 40 m², accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre avec accès jardin, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont deux avec une salle d'eau commune et toilettes, une salle d'eau indépendante avec toilettes. Au-dessus, un grenier aménagée ouvert et un grenier fermé. Dessous, une cave. En dépendance, deux garages et un préau. Autour, un beau jardin arboré de 839 m².
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corbreuse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corbreuse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedamezdourdan.immo
- 15 Rue Debertrand
- Dourdan - 91410