Vente Appartement 499 500 € Dourdan (91410)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 854 €/m²
1 385 m²
175 m²
12/07/2023
29/05/2024
10 mois
6126574
3
2 854 €/m²
1 385 m²
175 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
5 mn de dourdan, dans un village avec écoles et petits commerces, proche de l'accès a10 et de la gare routière
REF 223062
Dans un écrin de verdure, au calme, cette charmante maison de 175 m² vous offre au RDC : une entrée, un bureau pour votre télétravail, une grande chambre de 25 m² avec son puit de lumière afin de contempler les étoiles le soir pouvant etre facilement divisée en 2. Un salon/salle à manger avec sa cheminée pour ses longues soirées d'hiver et sa cuisine ouverte avec une vue imprenable sur son jardin paysager. Elle se compose aussi d'une salle de bains, une buanderie avec espace cellier et son WC indépendant.
Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres d'environ 25 m² dont une suite parentale.
Concernant ses extérieurs, vous disposez d'une jolie cour pavée ou vous pouvez rentrer 4 véhicules et d'une belle dépendance ancienne d'environ 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Un atelier donnant accès à une terrasse ombragée, un abri de jardin, un bucher et d'une cave à vin.
Le tout agrémenté d'un magnifique terrain de 1385 m² sans aucun vis à vis, une jolie terrasse accompagnera vos siestes ou vous serez bercé par le chant des oiseaux...
Un petit havre de paix !!!
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 2080 € / 2860 € - Année 2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
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A propos de l'agence
- https://www.cph.fr
- 2 Avenue Charles De Gaulle
- Le Chesnay-Rocquencourt - 78150