Vente Appartement 170 000 € Dourdan (91410)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
3 208 €/m²
NC
NC
VA1972
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082329
NC
3 208 €/m²
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Appartement à vendre, 2 pièces - dourdan 91410
;DOURDANAux portes du centre-ville. Au pied des commerces.Laissez-vous charmer par cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 53 m². Il est composé d'une pièce à vivre cathédrale avec mezzanine, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. ;Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est à vendre avec deux places sur un parking extérieur.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Le cinéma Parterre vous accueille à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles. Le marché Place aux Herbes anime le Centre ville.La copropriété compte 70 lots et implique 2300 € de charges annuelles pour ce lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 364 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegaudree.com
- 15 Rue De La Gaudrée
- Dourdan - 91410