Vente Appartement 188 000 € Dourdan (91410)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 579 €/m²
NC
NC
13575979
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13130308
2
2 579 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 72.90m², dourdan
EXCLUSIVITE - DOURDAN - A quelques minutes du centre ville historique, au premier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, vous découvrirez ce très confortable appartement de type F3. Très bien orienté avec ses deux chambres à l'est et sa pièce à vivre à l'ouest, les baies lui confère une extrême luminosité. Balcon exposé ouest, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement dispose d'une cave et d'un parking extérieur. Commerces de proximités aux pieds de l'immeuble, écoles et parc municipal à proximité. Centre ville historique à 5 min. Proche gare RER et gare de bus. Réf : 4224
Lien de la visite Virtuelle en 360 ° (Seulement pour Mandat EXCLUSIF) : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwpvJmb-4224-appartement-3-pieces-72-9m.html
Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE : https://youtu.be/nKKbjRlxQ0M
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 197 875 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 500 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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