Vente Maison 349 500 € Dourdan (91410)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 636 €/m²
NC
NC
13576477
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13130408
4
2 636 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 132.60m², dourdan
DOURDAN 20 Min - Dans un village au Sud de Dourdan avec écoles et premières commodités sur place.
Pavillon moderne, en excellent état, aménagé avec goût et achevé en 2022 ! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et des wc.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une salle de bains et des wc.
Garage attenant de 22 m² environ, et places de parkings. Jardin à aménager.
Excellent DPE (indice A). Pompe à chaleur air-air, ballon d'eau chaude thermodynamique. Garantie décennale ! Réf. : 4251.
Lien de la visite virtuelle en 360° (seulement activé pour nos mandats EXCLUSIFS) : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwp2xnb-4251.html
Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (seulement activé pour nos mandats EXCLUSIFS) : https://youtu.be/3bmIH6VVnZI
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dourdan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dourdan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dourdan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 278 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Dourdan (91410), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 717 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 108 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 250 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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